Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija ika - Appartement en duplex dans un excellent immeuble neuf à 350 m de la mer
OPATIJA IKA - Appartement duplex dans un magnifique nouveau bâtiment avec vue sur la mer, jardin, terrasse
Our offer
Luxury new building with three residential units just a few minutes walk to the sea.
Each apartment has maximum privacy, comfort and.
functional layout.
We offer a spacious duplex apartment that extends through the ground floor and first floor, including terraces and two parking spaces.
Ground floor: spacious terrace, partly covered, kitchen, living room and dining room in the common area, hallway, toilet and pantry.
Floor: three spacious bedrooms, two bathrooms, hallway and balcony with an open sea view and a sauna.
Spacious terrace of 92m2 provides a spacious living room and a private bathroom.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 131 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 307026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 435 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
