Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 131 m² Superficie
Prezzo richiesto 450 000 € 3 435 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija ika - appartamento a due piani in un eccellente edificio nuovo a 350 metri dal mare
OPATIJA IKA-Appartamento duplex in una nuova costruzione eccellente con vista sul mare, giardino, terrazza. Nella vostra offerta Luxury nuova costruzione con tre unità abitative a pochi minuti a piedi dal mare. Ogni appartamento ha la massima privacy, comfort e . disposizione funzionale. In offerta c'è un ampio appartamento duplex che si estende su piano terra e primo piano, includendo anche terrazze e due posti auto. Piano terra: ampia terrazza, parzialmente coperta, cucina, soggiorno e zona pranzo in spazio comune, corridoio, toilette e ripostiglio. Piano: tre ampie camere da letto, due bagni, corridoio e balcone (13.51m2) da cui si gode una vista aperta sul mare e spazio per sauna. Ampia terrazza di 92m2 che amplia ulteriormente lo spazio giorno e la possibilità di installare una cucina estiva e una piscina sopraelevata per le quali sono già predisposti tutti gli impianti . Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fan‑col per riscaldamento e raffreddamento in tutto l'appartamento (eccetto le camere da letto dove è previsto parquet) Multisplit aria condizionata in tutte le stanze. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di casa familiare per abitazione tutto l'anno nelle zone più richieste della Riviera di Opatija. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per visitare questa splendida proprietà, contattare direttamente l'agente Ružica Jurišić, specialista, o via e‑mail. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE Contatto: Ružica Jurišić - Agente con licenza Tel: 091/503-2253 E‑mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 435 €/m²
Mediana di annunci simili 4 608 €/m²
Differenza dalla mediana -25,5 %

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Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 955 €/m²–6 541 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 86 €–1 048 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
131 m²
Camere
4
ID annuncio
307026

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 435 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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