Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija ika - attico vista panoramica, terrazza sul tetto, 350 m dal mare
OPATIJA IKA - Penthouse vista panoramica, terrazza sul tetto, 350m dal mare
Nella tua offerta Nuova costruzione di lusso con tre unità abitative a pochi minuti a piedi dal mare.
Ogni appartamento offre massima privacy, comfort e disposizione funzionale.
In offerta un ampio attico in nuova costruzione in posizione eccellente, composto da: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 40.36m2, tre spaziose camere da letto, due bagni, due corridoi, ripostiglio e balcone coperto di 35.16m2.
L'appartamento comprende una terrazza sul tetto di 135m2. Sulla terrazza è prevista una pergola di 30m2, spazio per socializzare all’estate con tutte le installazioni necessarie e jacuzzi o piscina, trasformando questa terrazza in un’oasi privata perfetta per godere, socializzare e rilassarsi con vista aperta sul mare.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fan‑coil per riscaldamento e raffrescamento in tutto l’appartamento (eccetto le camere da letto dove è previsto parquet). Condizionatori multisplit in tutte le stanze.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di casa familiare per abitazione tutto l'anno nelle zone più richieste della Riviera di Opatija.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Superficie abitativa totale 107,48m2
Balcone coperto 35,16m2 (netto 17,58m2)
Terrazza sul tetto 135,62m2 (netto 33.91m2)
Scala 12,51m2
Due posti auto cc 25m2 (netto 5,00m2)
Superficie totale 176,48m2
Per tutte le domande aggiuntive e per visitare questa splendida proprietà, contattare direttamente l'agente Ružica Jurišić, specialista oec, o via e‑mail.
RACCOMANDAZIONE AGENTE
Contatto: Ružica Jurišić - Agente con licenza
Tel: 091/503-2253
E‑mail: [email protected]
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 626 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Camere
- 4
- ID annuncio
- 308530
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 626 000 € · Prezzo al m²: 3 557 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 176 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
