Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 176 m² Superficie
Prezzo richiesto 626 000 € 3 557 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija ika - attico vista panoramica, terrazza sul tetto, 350 m dal mare
OPATIJA IKA - Penthouse vista panoramica, terrazza sul tetto, 350m dal mare Nella tua offerta Nuova costruzione di lusso con tre unità abitative a pochi minuti a piedi dal mare. Ogni appartamento offre massima privacy, comfort e disposizione funzionale. In offerta un ampio attico in nuova costruzione in posizione eccellente, composto da: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 40.36m2, tre spaziose camere da letto, due bagni, due corridoi, ripostiglio e balcone coperto di 35.16m2. L'appartamento comprende una terrazza sul tetto di 135m2. Sulla terrazza è prevista una pergola di 30m2, spazio per socializzare all’estate con tutte le installazioni necessarie e jacuzzi o piscina, trasformando questa terrazza in un’oasi privata perfetta per godere, socializzare e rilassarsi con vista aperta sul mare. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fan‑coil per riscaldamento e raffrescamento in tutto l’appartamento (eccetto le camere da letto dove è previsto parquet). Condizionatori multisplit in tutte le stanze. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di casa familiare per abitazione tutto l'anno nelle zone più richieste della Riviera di Opatija. L'appartamento dispone di due posti auto. Superficie abitativa totale 107,48m2 Balcone coperto 35,16m2 (netto 17,58m2) Terrazza sul tetto 135,62m2 (netto 33.91m2) Scala 12,51m2 Due posti auto cc 25m2 (netto 5,00m2) Superficie totale 176,48m2 Per tutte le domande aggiuntive e per visitare questa splendida proprietà, contattare direttamente l'agente Ružica Jurišić, specialista oec, o via e‑mail. RACCOMANDAZIONE AGENTE Contatto: Ružica Jurišić - Agente con licenza Tel: 091/503-2253 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 557 €/m²
Mediana di annunci simili 6 251 €/m²
Differenza dalla mediana -43,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 454 €/m²–8 201 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 116 €–1 408 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
626 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
176 m²
Camere
4
ID annuncio
308530

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 626 000 € · Prezzo al m²: 3 557 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 176 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce