Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 176 m² Plocha
Nabídková cena 626 000 € 3 557 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija ika - penthouse s panoramatickým výhledem, střešní terasa, 350 m od moře
OPATIJA IKA - Penthouse panoramatický výhled, střešní terasa, 350m k moři Naše nabídka Luxusní novostavba se třemi bytovými jednotkami jen pár minut chůze k moři.
Každý apartmán má maximální soukromí, pohodlí a.
Prostorný penthouse v nové budově ve skvělé lokalitě se skládá z: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 40.36m2, tři prostorné ložnice, dvě koupelny, dvě chodby, spíž a krytý balkon 35.16m2.
Byt má střešní terasu 135m2 Na atraktivní střešní terase je k dispozici pergola plocha 25m2 prostor pro letní socializaci se všemi potřebnými zařízeními a jacuzzi nebo bazén, který dělá tuto terasu ideální pro těší socializaci a relaxaci s otevřeným výhledem na moře.
podlahové vytápění na tepelném čerpadle a fan-col systému na parkovišti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 557 €/m²
Medián podobných nabídek 6 251 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 454 €/m²–8 201 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Podobnost 100 % Opatija 2 500 € · 172 m² 15 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobnost 97 % Opatija 1 386 200 € · 177 m² 7 832 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 413 000 € · 165 m² 2 503 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 2 100 000 € · 188 m² 11 170 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 116 €–1 408 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
626 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
176 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
308530

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 626 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje