Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija ika - penthouse panoramski pogled ,krovna terasa , 350m do mora
OPATIJA IKA - Penthouse panoramski pogled ,krovna terasa ,350m do moraUnašoj ponudi Luksuzna novogradnja sa tri stambene jedinice svega nekoliko minuta hoda do mora. Svaki stan ima maksimalnu privatnost, udobnost i . funkcionalan raspored.U ponudi je prostran penthouse u novogradnji na odličnoj lokaciji a sastoji se od:prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom površine 40.36m2 , tri prostrane spavaće sobe ,dvije kupaonice,dva hodnika, ostave i natkrivenog balkona od 35.16m2. Stanu pripada krovna terasa veličine 135m2 Na atraktivnoj krovnoj terasi je predviđena pergola površine 30m2 prostor za ljetno druženje sa svim instalacijama potrebnim te jacuzi ili bazen što ovu terasu pretvara u privatnu oazu savršenu za uživanje druženje i opuštanje s otvorenim pogledom na more.Podno grijanje na dizalicu topline i fan-col sustav za grijanje i hlađenje u cijelom stanu (osim spavaći soba gdje je predviđen parket) Multisplit klima uređaji u svim sobama.Ova nekretnina prestavlja savršen spoj obiteljskog doma za cjelogodišnje stanovanje na najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.Stanu pripadaju dva parking mjesta.Ukupna stambena površina 107,48m2Natkriveni balkon 35,16m2(neto 17,58m2)Krovna terasa 135,62m2(neto33.91m2)Stubište 12,51m2Dva parking mjesta cc 25m2 (neto 5,00m2)Ukupna površina 176,48m2Za sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agentici Ružici Jurišić,struč.spec.oec ili elektronskom poštom.PREPORUKA AGENTAKontakt:Ružica Jurišić - Agent s licencomTel: 091/503-2253E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
760 000 € · 179 m²
4 246 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
415 000 € · 180 m²
2 306 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 626 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 176 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 308530
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 626 000 € · Cijena po m²: 3 557 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 176 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
