Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 176 m² Površina
Tražena cijena 626 000 € 3 557 €/m²

Opis nekretnine

Opatija ika - penthouse panoramski pogled ,krovna terasa , 350m do mora
OPATIJA IKA - Penthouse panoramski pogled ,krovna terasa ,350m do moraUnašoj ponudi Luksuzna novogradnja sa tri stambene jedinice svega nekoliko minuta hoda do mora. Svaki stan ima maksimalnu privatnost, udobnost i . funkcionalan raspored.U ponudi je prostran penthouse u novogradnji na odličnoj lokaciji a sastoji se od:prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom površine 40.36m2 , tri prostrane spavaće sobe ,dvije kupaonice,dva hodnika, ostave i natkrivenog balkona od 35.16m2. Stanu pripada krovna terasa veličine 135m2 Na atraktivnoj krovnoj terasi je predviđena pergola površine 30m2 prostor za ljetno druženje sa svim instalacijama potrebnim te jacuzi ili bazen što ovu terasu pretvara u privatnu oazu savršenu za uživanje druženje i opuštanje s otvorenim pogledom na more.Podno grijanje na dizalicu topline i fan-col sustav za grijanje i hlađenje u cijelom stanu (osim spavaći soba gdje je predviđen parket) Multisplit klima uređaji u svim sobama.Ova nekretnina prestavlja savršen spoj obiteljskog doma za cjelogodišnje stanovanje na najtraženijih dijelova Opatijske rivijere.Stanu pripadaju dva parking mjesta.Ukupna stambena površina 107,48m2Natkriveni balkon 35,16m2(neto 17,58m2)Krovna terasa 135,62m2(neto33.91m2)Stubište 12,51m2Dva parking mjesta cc 25m2 (neto 5,00m2)Ukupna površina 176,48m2Za sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agentici Ružici Jurišić,struč.spec.oec ili elektronskom poštom.PREPORUKA AGENTAKontakt:Ružica Jurišić - Agent s licencomTel: 091/503-2253E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 557 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 251 €/m²
Razlika od medijana -43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 401 €/m²–8 201 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 €–1 408 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

Dodatne informacije

Cijena
626 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
176 m²
Sobe
4
ID oglasa
308530

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 626 000 € · Cijena po m²: 3 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira