Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija ika - appartamento a due piani in un eccellente edificio nuovo a 350 metri dal mare
OPATIJA IKA-Appartamento duplex in una nuova costruzione eccellente con vista sul mare, giardino, terrazza. Nella tua offerta nuova costruzione di lusso con tre unità abitative a pochi minuti a piedi dal mare.
Ogni appartamento offre la massima privacy, comfort e .
disposizione funzionale. In offerta c'è un ampio appartamento duplex che si estende su piano terra e primo piano, includendo terrazze e due posti auto.
Piano terra: ampia terrazza, parzialmente coperta, cucina, soggiorno e zona pranzo in spazio comune, corridoio, toilette e ripostiglio.
Piano: tre spaziose camere da letto, due bagni, corridoio e balcone (13,51m2) da cui si gode una vista aperta sul mare e uno spazio per sauna.
Una spaziosa terrazza di 74m2 amplia ulteriormente lo spazio giorno e la comodità per l'installazione di una cucina estiva e di una piscina sopraelevata, per le quali sono già predisposte tutte le installazioni.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema fan‑coil per riscaldamento e raffreddamento in tutto l'appartamento (eccetto le camere da letto dove è previsto parquet). Condizionatori multisplit in tutte le stanze.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di casa familiare per abitazione tutto l'anno nelle zone più richieste della Riviera di Opatija.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per visitare questa splendida proprietà, contattare direttamente l'agente Ružica Jurišić, specialista, o via e‑mail.
RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE
Contatto: Ružica Jurišić - Agente con licenza Tel: 091/503-2253 E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Camere
- 4
- ID annuncio
- 308527
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 144 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
