Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 144 m² Plocha
Ponuková cena 520 000 € 3 611 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija ika - dvojposchodový apartmán vo výbornej novostavbe 350 m od mora
OPATIJA IKA - Mezonetový byt v skvelej novostavbe s výhľadom na more, záhradu, terasuNaša ponuka Luxusná novostavba s tromi bytovými jednotkami len pár minút chôdze od mora.
Každý apartmán má maximálne súkromie, pohodlie a pohodlie.
Ponúkame priestranný mezonetový byt, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie, vrátane terás a dvoch parkovacích miest.
prízemie: priestranná terasa, čiastočne krytá, kuchyňa, obývacia izba a jedáleň v spoločnom priestore, chodba, WC a špajza.
poschodie: tri priestranné spálne, dve kúpeľne, chodba a balkón s otvoreným výhľadom na more a sauna.
Priestranná terasa 74m2 vybavená priestrannou terasou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 611 €/m²
Medián podobných ponúk 5 970 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -39,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 389 €/m²–8 034 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–1 152 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Izby
4
ID inzerátu
308527

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje