Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 450 000 € 3 435 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija ika-dwupiętrowy apartament w doskonałym nowym budynku 350m od morza
OPATIJA IKA - Apartament dwupoziomowy w wspaniałym nowym budynku z widokiem na morze, ogród, taras Nasza oferta Luksusowy nowy budynek z trzema jednostkami mieszkalnymi zaledwie kilka minut spacerem od morza. Każdy apartament zapewnia maksymalną prywatność, komfort i. funkcjonalny układ. Oferujemy przestronny apartament dwupoziomowy rozciągający się na parter i pierwsze piętro, z tarasami i dwoma miejscami parkingowymi. Parter: przestronny taras, częściowo zadaszony, kuchnia, salon i jadalnia w części wspólnej, korytarz, toaleta i spiżarnia. Piętro: trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, korytarz i balkon z otwartym widokiem na morze oraz sauna. Przestronny taras o powierzchni 92m2 zapewnia duży salon i prywatną łazienkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 608 €/m²

Różnica względem mediany -25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 955 €/m²–6 541 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 800 000 € · 124 m² 6 452 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 048 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 307026

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.