Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 127 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 500 000 € 3 937 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija ika-dwupiętrowy apartament w doskonałym nowym budynku 350m od morza
OPATIJA IKA - Apartament dwupoziomowy w wspaniałym nowym budynku z widokiem na morze, ogród, tarasNasza oferta Luksusowy nowy budynek z trzema jednostkami mieszkalnymi zaledwie kilka minut spacerem od morza. Każdy apartament zapewnia maksymalną prywatność, komfort i. funkcjonalny układ. Oferujemy przestronny apartament dwupoziomowy rozciągający się na parter i pierwsze piętro, z tarasami oraz dwoma miejscami parkingowymi. Parter: przestronny taras, częściowo zadaszony, kuchnia, salon i jadalnia w części wspólnej, korytarz, toaleta i spiżarnia. Piętro: trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, korytarz i balkon z otwartym widokiem na morze oraz strefą sauny. Przestronny taras o powierzchni 66m2 oferuje dużą przestrzeń na przestronną łazienkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 937 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 571 €/m²
Różnica względem mediany -40,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 380 €/m²–7 773 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 98 % Opatija 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 97 % Opatija 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 97 % Opatija 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 97 % Opatija 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 97 % Opatija 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 96 % Opatija 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–1 016 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
127 m²
Pokoje
4
ID ogłoszenia
308528

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.