Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija ika - penthouse s panoramskim razgledom, strešna terasa, 350 m do morja
OPATIJA IKA - Penthouse panoramski pogled, krovna terasa, 350m do mora. V naši ponudbi luksuzna novogradnja s tremi stanovanjskimi enotami, le nekaj minut hoje do morja.
Vsako stanovanje ima maksimalno zasebnost, udobje in .
funkcionalen razpored. V ponudbi je prostoren penthouse v novogradnji na odlični lokaciji, ki se sestavlja iz: prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico površine 40.36m2, tri prostorne spalnice, dve kopalnici, dva hodnika, shramba in nataknjen balkon velikosti 35.16m2.
Stanovanju pripada strešna terasa velikosti 135m2. Na atraktivni strešni terasi je predvidena pergola površine 30m2, prostor za poletno druženje z vsemi potrebnimi instalacijami ter jacuzzi ali bazen, kar to teraso pretvori v zasebno oazo, popolno za uživanje, druženje in sprostitev z odprtim pogledom na morje.
Talno ogrevanje na toplotno črpalko in fan‑coil sistem za ogrevanje in hlajenje v celotnem stanovanju (razen spalnic, kjer je predviden parket). Multisplit klimatske naprave v vseh sobah.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo družinskega doma za celoletno bivanje na najbolj iskani del Opatijske rivijere.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Skupna stanovanjska površina 107,48m2 Natkriveni balkon 35,16m2 (neto 17,58m2) Strešna terasa 135,62m2 (neto33.91m2) Stopnišče 12,51m2 Dva parkirna mesta cc 25m2 (neto 5,00m2) Skupna površina 176,48m2
Za vsa dodatna vprašanja in ogled te čudovite nepremičnine se obrnite neposredno na agentko Ružico Jurišić, strok. spec. oec ali po elektronski pošti.
PRIPOROČILO AGENTA
Kontakt: Ružica Jurišić - Agent z licenco Tel: 091/503-2253 E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
2 500 € · 172 m²
15 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
413 000 € · 165 m²
2 503 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 626 000 € · Cena na m²: 3 557 €/m²
Bivalna površina: 176 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia