Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 127 m² Površina
Ponudbena cena 500 000 € 3 937 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija ika - dvoetažno stanovanje v odlični novogradnji 350m od morja
OPATIJA IKA-Dvonoč stan v odlični novogradnji s pogledom na morje, vrt, terasa. V vaši ponudbi Luksuzna novogradnja s tremi stanovanjskimi enotami le nekaj minut hoje do morja. Vsako stanovanje ima maksimalno zasebnost, udobnost in . funkcionalen razpored. V ponudbi je prostoren dvonadstropni stan, ki se razteza čez pritličje in prvi nadstropje, vključno s terasami in dvema parkirnima mestoma. Pritličje: prostorna terasa, delno nadkrita, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v skupnem prostoru, hodnik, stranišče in shramba. Nadstropje: tri prostorne spalnice, dve kopalnici, hodnik in balkon (13.51m2), s katerega se odpira odprt pogled na morje in prostor za savno. Prostorna terasa velikosti 66m2 dodatno razširi dnevni prostor in omogoča vgradnjo poletne kuhinje ter nadzemnega bazena, za katere so že pripravljene vse instalacije. Talno ogrevanje na toplotno črpalko in fan‑coil sistem za ogrevanje in hlajenje v celotnem stanovanju (razen spalnic, kjer je predviden parket). Multisplit klimatske naprave v vseh sobah. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev družinskega doma za celoletno bivanje na najbolj zaželenih delih Opatijske rivijere. Za vsa dodatna vprašanja in ogled te čudovite nepremičnine se obrnite neposredno na agentko Ružico Jurišić, strokovno spec. oec ali po elektronski pošti. PRIPOROČILO AGENTA Kontakt: Ružica Jurišić - Agent z licenco Tel: 091/503-2253 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 937 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 571 €/m²
Razlika od mediane -40,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 222 €/m²–7 773 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–1 016 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
127 m²
Sobe
4
ID oglasa
308528

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 3 937 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje