À vendre · Poreč · Istarska
Poreč et environs, maison avec piscine idéalement située à 3 km de la mer
Dans un endroit calme de la banlieue de Poreč, à seulement 3 km du centre, se trouve une maison spacieuse avec piscine, d’une surface habitable totale de 330 m2.
Elle est construite sur un terrain de 776 m2, à la lisière de la zone constructible, offrant calme et intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Les plages sont à 3.5 km, et les centres commerciaux à seulement 2.5 km, ce qui permet un accès rapide aux services de la ville tout en préservant un environnement paisible. La maison s’étend sur trois étages.
Au sous-sol se trouvent un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à la terrasse couverte donnant sur la piscine.
À ce même niveau, il y a trois chambres, deux salles de bains et un WC invités.
Les combles sont aménagés selon des besoins supplémentaires et servent actuellement de chambre, mais peuvent également avoir une autre fonction.
Le jardin est décoré d’herbes méditerranéennes, d’une pelouse et d’une grande piscine avec terrasse ensoleillée.
Le système d’irrigation automatique facilite l’entretien du jardin, tandis que la cour clôturée assure l’intimité.
Devant l’entrée, il y a un parking public pour plusieurs véhicules.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une vie confortable ou comme investissement avec la possibilité de location.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 699 000 € · Prix au m²: 2 118 €/m²
Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 776 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia