Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 330 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 2 118 €/m²

Description du bien

Banlieue de Poreč, Maison avec piscine à 3 km du centre de Poreč !
Banlieue de Porec - Maison avec piscine dans un excellent emplacement à 3 km du centre de Porec ! Dans un village calme en périphérie de la ville de Poreč, cette spacieuse maison avec piscine, d’une surface habitable totale de 330 m2, est à vendre. La maison est située à la lisière de la zone de construction d’un petit hameau paisible, ce qui garantit un environnement tranquille. La maison est idéalement placée près du centre du village, tout en étant suffisamment éloignée de l’agitation de la ville. Les plages les plus proches se trouvent à 3,5 km et les centres commerciaux à 2,5 km. La maison s’étend sur trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée et combles. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement pratique. La partie centrale du rez-de-chaussée est un grand espace qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès à la terrasse couverte de la piscine par des parois vitrées. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, deux salles de bains et un WC invités. Aux combles se trouve une pièce supplémentaire utilisée comme chambre supplémentaire mais pouvant également servir de bureau. Au centre du grand jardin se trouve une belle piscine de grande taille avec une terrasse ensoleillée. La piscine est entourée de plantes méditerranéennes et d’une pelouse paysagée, le tout entretenu par un système d’irrigation automatique. Le jardin est entièrement clôturé, offrant une totale intimité. Devant l’entrée se trouve un parking public pour plusieurs véhicules. La maison est vendue entièrement meublée et équipée comme le montrent les photos. Cette maison offre un lieu idéal pour une vie confortable ou des vacances reposantes dans un bel environnement, et permet également d’envisager un rendement locatif touristique.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 753 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 501 €/m²–4 613 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
770 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
267047

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 2 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 770 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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