Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 330 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 699 000 € 2 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predmestie Poreč, Dom s bazénom 3 km od centra mesta Poreč!
Poreč predmestie - Dom s bazénom na skvelej lokácii 3 km od centra Poreča! V tichom dedinke na okraji mesta Poreč je na predaj priestranný dom s bazénom, s celkovou obytnou plochou 330 m2. Dom sa nachádza na okraji stavebnej zóny pokojného sídla, čo zaručuje pokojné prostredie. Dom je ideálne umiestnený blízko centra dediny a dostatočne ďaleko od mestského ruchu. Najbližšie pláže sú vzdialené 3,5 km a nákupné centrá 2,5 km. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach – suterén, prízemie a podkrovie. Suterén zahŕňa garáž pre dva vozidlá, kotolňu, práčovňu a praktickú úložnú miestnosť. Centrálnu časť prízemia tvorí veľký priestor, ktorý spája obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou, s prístupom na krytú terasu pri bazéne cez sklenené steny. Okrem toho sa na prízemí nachádzajú tri spálne, dve kúpeľne a hosťovská toaleta. V podkroví je ďalšia miestnosť, ktorá slúži ako extra spálňa, ale môže byť využitá aj ako kancelária. V strede veľkej záhrady je krásny veľký bazén s slnečnou terasou. Bazén je obklopený stredomorskými rastlinami a upraveným trávnikom, a všetko je udržiavané automatickým zavlažovacím systémom. Záhrada je úplne oplotená, čo poskytuje úplné súkromie. Pred vchodom je verejné parkovanie pre niekoľko vozidiel. Dom sa predáva plne zariadený a vybavený, ako je vidieť na fotografiách. Tento dom ponúka ideálne miesto pre pohodlný život alebo relaxačnú dovolenku v krásnom prostredí a zároveň poskytuje možnosť návratnosti investície prostredníctvom turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 118 €/m²
Medián podobných ponúk 3 651 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 484 €/m²–4 557 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
699 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
330 m²
Veľkosť pozemku
770 m²
Izby
6
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
267047

Čo AI našla v popise

Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 2 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje