Appartement Vinkuran
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de deux pièces à vendre, Vinkuran, Istrie
Nous proposons ce bel appartement à Vinkuran au deuxième étage d'un immeuble neuf de 51.00m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une salle à manger et d'une sortie vers un balcon fermé donnant sur la nature, de deux chambres, dont une avec une galerie où se trouve le débarras, et d'une salle de bains.
Équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires, de climatisation, de radiateurs norvégiens, et vendu entièrement meublé.
L'emplacement de l'appartement est excellent, à seulement 300 m de la mer.
Il y a une place de parking dans le jardin.
Plus d'informations sur demande.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 173 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinkuran
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 264454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 173 000 € · Prix au m²: 3 392 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinkuran
Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.
Population: 652
Source: Wikipedia
