Mieszkanie Vinkuran

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 173 000 € 3 392 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, Vinkuran, Istria
Oferujemy to piękne mieszkanie w Vinkuran na drugim piętrze nowego budynku o powierzchni 51,00m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, jadalni i wyjścia na zamknięty balkon z widokiem na przyrodę, dwóch sypialni, z których jedna posiada galerię, w której znajduje się schowek, oraz łazienki. Wyposażone w stolarkę PVC z moskitierami, klimatyzację, norweskie grzejniki i sprzedawane w pełni umeblowane. Lokalizacja mieszkania jest doskonała, ponieważ znajduje się zaledwie 300 m od morza. Na terenie ogrodu dostępne jest miejsce parkingowe. Więcej na zapytanie. *W uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 655 €/m²

Różnica względem mediany -27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 175 €/m²–5 338 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 81 %

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 77 %

Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 72 %

Medulin 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 173 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinkuran
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 264454

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 3 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.