Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'Opatija - appartement moderne nouvellement construit au deuxième étage - 2d
OPATIJA CENTER - BÂTIMENT MODERNE NEUF AVEC UN TOTAL DE CINQ APPARTEMENTS in an excellent location near the center of Opatija and all amenities.
In exclusive sale we have a luxury apartment of 119.02 m2, 2S+DB, with a spacious terrace, sea view and garage parking space, in a superb new building in an excellent location only 300 m from the sea!
Apartment 2D - total area 119.02 m2, located on the first floor.
It consists of a hallway, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, two bathrooms, storage/washroom, toilet, and a spacious balcony of 22.40 m2.
The apartment also has one garage parking space and storage on the underground floor.
This modern and luxurious building with elevator consists of three floors ground floor, first and second floor, with a total of five luxury apartments of high standard and equipment.
On the underground floor there is a garage and storage for each apartment.
EQUIPMENT
SMARTHOME management system
heating/cooling system on the heat pump in combination with floor heating and fencoiler
aluminum exterior joinery with three-layer glass and thermal membrane, superior sound insulation
anti-burglary and fire doors
interior doors of modern design, made of the highest quality materials
high-quality floor and wall ceramics, multi-layer parquet with attestations for floor heating in bedrooms
sanitary equipment and fittings of modern design from well-known manufacturers
EXCLUSIVE OFFER!!
*The stated price refers to the completed apartment according to the turnkey principle, without furniture.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale.
The project has a valid building permit, completion of works is at the end of 2024.
New Year
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 207539
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 7 983 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
