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Wohnung Nova Veruda, Pula, 75,50m2
AUSGEZEICHNETE WOHNUNG, ATTRAKTIVE LAGE, 300 METER BIS ZUM MEER, RUHIGE QUARTE, IN DER NÄHE ALLER INHALTE, 75.50 M2
Veruda Porat oder Nova Veruda ist einer der gefragtesten und qualitativ hochwertigsten Teile von Pula wegen seiner Lage, Einrichtung und der Tatsache, dass sich dort hauptsächlich Privathäuser oder nur kleinere Wohngebäude befinden.
In diesem Dorf, am 01.
Im ersten Stock eines Privathauses (P+2) steht eine ausgezeichnete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,50 m2 in einer sehr attraktiven Lage, in der Nähe der Marina Veruda und der schönen Verudela voller Natur und schöner Strände, zum Verkauf.
Der Eingang zur Wohnung ist von den anderen getrennt und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, zwei kleineren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einer überdachten Terrasse.
* Die Mieter haben die Möglichkeit, einen Hausgarten (45m2) und nicht überdachte 4 Parkplätze zu nutzen.
Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Dokumentation (unter anderem Eigentumswohnung) und wird voll möbliert verkauft.
Aufgrund seiner außergewöhnlich guten Lage (Meernähe, Marina Veruda, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen) und aller notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist diese Immobilie ideal als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben.
Eine Gelegenheit, die auf dem Markt an einem solchen Ort selten ist!
Kontakt:
+385 99 337 5980 / [email protected]
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
258 000 € · 75 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia