Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Nova Veruda, Pula, 75,50m2
Pula, Nova Veruda - 1. Stock, 75.50m2, 45m2 Garten
Zum Verkauf steht eine geräumige und möblierte Wohnung in einer ausgezeichneten Lage in Pula (Nova Veruda ), in der Nähe von Marina Veruda.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Privathauses, bestehend aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Wohnung auf Nova Veruda, Fläche von 75.50m2 und besteht aus: Eingang in die Wohnung getrennt vom Rest, Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer (Kinder), Badezimmer mit WC und überdachte Terrasse.
Die Wohnung hat einen Garten (45m2) und 4 überdachte Parkplätze.
Es wird komplett möbliert mit allen Dingen verkauft.
Aufgrund seiner außergewöhnlich guten Lage (Meernähe, Marina Veruda, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen) und aller notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist diese Immobilie ideal als Investition für touristische Zwecke oder für ein ruhiges Familienleben.
Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Dokumentation (unter anderem Eigentumswohnung) und ist auch für den Kauf auf Kredit verfügbar.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision gemäß den Bestimmungen des Unternehmens.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 258 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 79647
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 440 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
