Haus Višnjan

Objektbeschreibung

Nähe Višnjan – Großzügiges Anwesen im Rohbau mit zwei Grundstücken
In der Nähe von Višnjan (7 km) steht eine Immobilie im Rohbau zum Verkauf, die aus 290 m2 Innenraum auf Erd- und Obergeschoss sowie 55 m2 überdachten und unüberdachten Terrassen im Erdgeschoss besteht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1557 m2 wurden bereits Nebengebäude errichtet: eine Garage von 40 m2 und eine Sommerküche von ca. 60 m2, während ein Pool von 40 m2 laut Projekt vorgesehen ist. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft, was dem Käufer die Fertigstellung nach eigenem Geschmack ermöglicht. Die Lage ist äußerst ruhig, 4 km von Karojba und allen Einrichtungen sowie 22 km von Poreč und dem Meer entfernt. Der angegebene Preis beinhaltet zudem ein zusätzliches Baugrundstück von 1205 m2. Zusammen mit dem Haus bildet es eine einzigartige Einheit, die absolute Privatsphäre garantiert und gleichzeitig eine strategische Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial darstellt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 517 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 930 €/m²

Abweichung vom Median -48,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 220 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

440.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Višnjan

Bezirk

Višnjan

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52463

Wohnfläche

290 m²

Grundstück

2 762 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Garage

1

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

1

Entfernung zum Meer

22000

Entfernung zum Zentrum

4000

Baujahr

2025

Pool

Ja

Anzeigen-ID

353208

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440.000 € · Preis pro m²: 1 517 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 2 762 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 22000

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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