Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - OPATIJA
Die luxuriöse Wohnung hat einen separaten Eingang und bietet einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Markt (20 m), Bushaltestelle und Strandpromenade am Meer, Restaurants (100 m), Zentrum von Opatija (1,2 km) und Nachtclub.
Zwei Minuten zu Fuß von der Wohnung gibt es einen Strand mit Steinen und Betonplateau, 7 Minuten zu Fuß entfernt ist ein Kiesstrand für Hunde, während am Strand 1 km entfernt kann man ein Tretboot, ein Boot und einen Bootsanlegeplatz mieten.
Ein Tennisplatz befindet sich in der Nähe von 1,2 km.
Im Umkreis von 10 km auf dem wunderschönen Berg Učka können Sie auf der Ranch reiten oder wandern und die Natur genießen.
Ausrüstung
Die Wohnung hat einen separaten Eingang in das Familienhaus, umgeben von einem grünen Garten von 180 m2, nur für die Nutzung von Sonnenschirmen, Liegestühlen, Gartenmöbeln, einer großen Gartenschaukel, einer Gartendusche, einem Grill, einer Außenküche und einer Whirlpool-Badewanne für 6 Personen.
Parkplätze stehen an der Unterkunft zur Verfügung.
Dekorieren
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen von 202 m2, ist mit luxuriöser Ausstattung und einer Unterkunftskapazität von 3 Schlafzimmern ausgestattet, jedes mit einem Doppelbett, einem Fernseher und Zugang zum Balkon.
Den Gästen steht im Wohnzimmer Folgendes zur Verfügung: eine Sitzecke, ein Kamin, eine überdachte Loggia und eine Terrasse von 80 m2.
Im Rahmen der Küche: Essecke, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Zugang zum Balkon.
Es stehen insgesamt 4 Badezimmer zur Verfügung: ein Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet, Fön und Fenster, zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC, Föhn und Fenster, drittes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine und (in der obersten Etage) viertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Auf der obersten Etage befindet sich neben dem Schlafzimmer eine Galerie mit TV, Fitnessraum und Zusatzbett für 2 Personen alles mit Zugang zum Balkon und wunderschönem Meerblick.
Mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Grill im Freien und Tisch für 8 Personen kann auf der Terrasse eine entspannende Mahlzeit zubereitet werden.
Die Wohnung wurde als Wohnung genutzt und war in touristischer Vermietung.
Objekt-Kennnummer: 13982
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 1 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 40182
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 540 000 € · Preis pro m²: 7 624 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 202 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
