Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 117m2
Wohnung in der Jugendstil-Villa (als Kulturgut geschützt, erbaut im Jahr 1911) nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Fassade dieser alten Villa wurde 2014 renoviert.
Das Dach wurde saniert und erneuert.
Grundbesitz.
Zwei Balkone und eine Garage (auch für Geländewagen geeignet) sowie ein Parkplatz vor der Garage, Sommerküche und Terrasse, insgesamt vel.117 m2
Die Wohnung ist komplett in einem modernen Stil, abgehängte Decken, Knauf, Betonplatte elastisch mit Faser und Perlit, Holz-Area-Außentischlerei, Hersteller HAIN, Aluminium-Rollos mit Fernabsenkung, neue Wasser- und Elektroinstallationen, mit Halogenbeleuchtung und Alarmsystem.
Jacuzzi-Badewanne und Teuco-Sauna.
Klimaanlage Fujitsu, 4 Inneneinheiten Inverter mit einer Außeneinheit und eine vorbereitete Installation für die zentrale Gas-Strom-Ebene.
Neue Innenausstattung im italienischen Design, Keramikböden (Granit-Gras) und Doussie-Parkett.
Die Wohnung ist mit Scavolini Küche, Miele Technik, Esszimmergarnitur von Designer Kareem Rasheed und Sessel Chateu D, Ax im Wohnzimmer eingerichtet.
Kunst aus der Wohnung der Malerin Neve Pizzul.
Der Verkäufer überlässt dem Käufer einen Jaguar, der in der Garage als Geschenk geparkt ist!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 730 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 38465
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 6 239 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
