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Stan im Erdgeschoss mit großem Garten – Tar
In einer ruhigen Lage im Ort Tar wird eine helle und hervorragend gepflegte Erdgeschosswohnung in einem kleinen Wohngebäude verkauft.
Die Wohnung mit einer Fläche von 75 m² ist nach der sonnigen Seite ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Die Wohnung ist komplett mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der 150 m² große Privatgarten. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein 50 m² großer eingezäunter Garten mit überdachter Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien, während sich hinter dem Haus zusätzlich 100 m² Garten mit Kräutern und Bäumen erstrecken, die vollständige Privatsphäre und Genuss in der Natur bieten.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet, und ein zusätzlicher Vorteil ist der Kamin sowie die vorbereiteten Installationen für die Zentralheizung.
Zur Immobilie gehören vier eigene Parkplätze.
Dank der Erdgeschosslage, dem großen Garten und der Nähe zum Meer sowie touristischen Einrichtungen wie dem Camp (2 km) stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder Investitionen in touristische Vermietungen in der attraktiven Region Istrien dar.
6 km von Novigrad und Poreč sowie nur 1,5 km vom Meer entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 150 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia