Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Krk, Njivice - 3S+DB 100m2 **Aussicht auf das Meer**
CASA BELLA Immobilien hebt aus dem Angebot eine geräumige Wohnung im Gebäude hervor, gelegen im 1.
Stock, Gesamtfläche 99,21 m².
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmern mit Toiletten und einem Abstellraum.
Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet.
Die Heizung ist zentral elektrisch über Heizkörper, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage.
Im Laufe des Jahres 2025.
wurden im gesamten Apartment neue Heizkörper/Schornsteine eingebaut.
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur 350 m vom Meer entfernt, in der Nähe eines Geschäfts, während der Parkplatz öffentlich und kostenlos ist.
Die Wohnung ist ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung (zuvor kategorisiert).
Ordentliches Eigentum, vollständige Dokumentation, Kaufmöglichkeit über Kredit.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 339 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 361442
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 424 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
