Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Njivice, Apartment 200 m vom Meer entfernt, Fläche 99,21 m2
Die Insel Krk, Njivice, steht eine geräumige und helle Wohnung in einem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 99,21 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock befindet.
Die Wohnung hat ein funktionales Layout und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Badezimmern mit Toiletten und einer Loggia.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Raumluft ermöglicht.
Die Heizung wird durch ein zentrales System mit Strom über einen Heizkörper gelöst, während für zusätzlichen Komfort auch eine Klimaanlage eingebaut ist.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft und andere notwendige Einrichtungen für den Alltag.
Der Parkplatz ist öffentlich und kostenlos in der Nähe des Gebäudes.
Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, aber auch als Investition für touristische Vermietungen, da die Wohnung zuvor zur Vermietung kategorisiert wurde.
Die Unterlagen sind ordentlich und sauber und das Eigentum ist 1/1.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
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580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
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580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 342.500 € · Preis pro m²: 3 460 €/m²
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 200
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia