Apartment Brčići
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Zweizimmerwohnung mit Meerblick
Poreč, bekannte Touristenstadt an der Westküste der Halbinsel, eines der Hauptzentren des kroatischen Tourismus, interessante Geschichte und kulturelle Denkmäler wie die Basilika des Euphrasius, ursprüngliche Steinstraßen der Überreste des antiken römischen Castrums mit dem Decumanus (Ost‑West‑Richtung) und dem Cardo Maximus (Nord‑Süd‑Richtung), bis hin zu herrlichen Stränden und Grünflächen, Promenaden, bekannt als Blaue und Grüne Lagune, Weiße Bucht, Materada und weitere mit Campingplätzen, Unterhaltungszentren, Einkaufszentren, machen die Stadt sehenswert und besuchenswert sowie ein Ort für angenehmes Wohnen am Meer.
Die Wohnung, die Kaiser imobilie einem breiten Publikum präsentiert, liegt cca 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Besonderheit der Lage dieser Wohnung ist die ruhige und gepflegte Umgebung, mehrere moderne Gebäude und Privathäuser mit gestalteten und kultivierten Gärten.
Die Wohnung befindet sich im I. Stock eines Neubaus und besteht aus: Wohn‑ und Esszimmer mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit einer Gesamtwohnfläche von 67 m2 und einer Terrasse von reduzierter Fläche von 14 m2, sowie zwei Parkplätzen im Umfeld des Gebäudes.
Die Heizung der Wohnung ist Fußbodenheizung elektrisch und es gibt eine Klimaanlage.
Auf der wunderschönen Außenterrasse ist ein Außenjacuzzi für angenehme Sommerentspannungen und Geselligkeit eingebaut.
Wenn Sie Grünflächen und Ruhe lieben, aber dennoch nur etwa 15 Minuten Fahrt zum Zentrum und zu den herrlichen Stränden benötigen, ist dies die richtige Wahl für Sie.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte unter +385916133776 den Agenten Eli Lovko.
Von größeren Städten ist die Lage entfernt: Trst 1h 20 min, Pula aerodrom 45 min, Beč 5h 30 min, Ljubljana 2h,Berlin 12 h, Zagreb 3h, Venecija 3h 30 min.
Die Agenturprovision beträgt 3%+PDV
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 345 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brčići
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 643 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364230
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 313 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 643 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Brčići (Tinjan)
Brčići (Tinjan) ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tinjan, Istrien.
Einwohnerzahl: 78
Quelle: Wikipedia
