Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 332 000 € 4 049 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung S1 83 m2 ZU VERKAUFEN Sveti Filip i Jakov, 3s, Erdgeschoss, Parkplatz, Garten
Wohnung mit Garten zu verkaufen – Sveti Filip i Jakov Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung mit eigenem Garten, gelegen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohnungen, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Sveti Filip i Jakov. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, was sie sowohl für touristische Vermietung als auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ideal macht. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum privaten Garten, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet – in den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden wurden eingebaut. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Flächen (berechnet nach Nettofläche – NFA): - Innenbereich: 64,43 m2 - Terrasse: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2 - Garten: 41,80 m2 × 0,10 = 4,18 m2 - Abstellraum: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2 - Parkplatz: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Gesamtberechnete Fläche (NFA): 82,66 m2 Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine ruhige Wohnoption in einer der begehrtesten Lagen Mittel-Dalmatiens dar. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp und Viber verfügbar Für weitere informationen: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2047

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 049 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 769 €/m²
Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 263 €/m²–4 164 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 656 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis
332 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
pending
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357983

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 332 000 € · Preis pro m²: 4 049 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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