Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Swimmingpool, erste Reihe zum Meer
Wir vermitteln den Verkauf eines extrem luxuriösen Penthouses im zweiten Stock des Gebäudes mit einer privaten Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig ruhig und so konzipiert, dass die Wohnung absolute Privatsphäre hat.
Die Nettowohnfläche des Penthouses im Neubau beträgt 195 m2 und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Gemeinschaftsräumen sowie drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Der direkte Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Pool bietet dem Wohnraum volles Sonnenlicht und ein ausgezeichnetes Gefühl der Verbindung des Inneren mit dem Äußeren, alles mit offenem Meerblick.
Eine interne Treppe führt auf eine Dachterrasse von 144 m2, auf der sich ein privater Pool befindet ein perfekter Ort, um einen Panoramablick auf das Meer zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualität der Konstruktion und Ausstattung aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Lösungen, die ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit gewährleisten.
Beim Bau eines Gebäudes werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, darunter Designerkeramik und ein Aufzug, der die Qualität und den Wohnkomfort weiter erhöht.
Gebäude- und Wohnungsvorteile:Tragbare Konstruktion aus StahlbetonKlimaanlage mit hochwertigen GerätenDie Glaswand aus Edelstahl aus Edelstahl mit hochwertiger Aluminium-Verkleidung (Cortizo Cor Vision)Die geräuscharmen Installationsröhren, die zusätzlich zum akustischen Komfort beitragenDie Boden- und Wandverkleidungen aus italienischer Qualität
Eine Immobilie kann auch ein hervorragendes Einkommen bringen und somit eine gute Investition sein.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 563 520 € · Preis pro m²: 8 018 €/m²
Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 200 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia