Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 590 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, komfortable Einzimmerwohnung mit Garagenstellplatz und Garten
Zum Verkauf steht eine komfortable Einzimmerwohnung der Marke S1 in einem Mehrfamilienhaus, auf den Roten Häusern, mit einer Gesamtnutzfläche von 101,75 m2 und einem Gesamtnutzwert von 78,10 m2.
In den genannten Eingang Wohnfläche von 52,80 m2, Garage Parkplatz, Außenparkplatz, Abstellraum und Garten.
Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (28,2 m2), einem Schlafzimmer (11,50 m2) und einer großen Loggia von 19,8 m2.
Aufgrund der großen Wohnfläche besteht die Möglichkeit, zusätzliche Räume zu gestalten.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet.Im Gebäude befinden sich acht Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind: hohes Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
Vom Eingang zum hohen gErdgeschoss gibt es mehrere Treppen.
Im Gebäude wird es einen Schornstein geben, die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Fußbodenheizung wird in den Badezimmern installiert, während die übrigen Räume klimatisiert sind.
Die Fassade wird mit einer Steinwolleisolierung ausgeführt.
Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zu erreichen.
Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft ist gemütlich und gepflegt.
In der Nähe gibt es eine Schule und einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz, einen Spielplatz und einen Laden.
Die Arbeiten sollen bis zum 1.7.2026 abgeschlossen sein.
Jahr.
Der Investor ist eine natürliche Person, so dass der Käufer die Grundsteuer zahlt.
Im Gebäude stehen mehrere Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Kauf zur Verfügung.
Wenn Sie eine Wohnungsfrage lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie es mit dem Kauf an diesem Ort nicht bereuen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 590 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 728 €/m²
Abweichung vom Median -3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 590 €/m²–4 438 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
331478

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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