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Luxushotel mit Swimmingpool, 500 m vom Meer entfernt - Premantura
LUXUS MIT DEM POOL 500M VOM MEER - PREMANTURAPREMANTUR, der südlichste Ort der istrischen Halbinsel in der Gemeinde Medulin, liegt nur etwa zehn Kilometer südlich von Pula.
Dieser authentische und hochgeschätzte mediterrane Ort wird während der touristischen Saison zu einem der begehrtesten Reiseziele Südistriens, vor allem dank der Nähe des Naturparks Kamenjak, unberührter Natur und kristallklarem Meer.In einem ruhigen und am Rande des Dorfes, nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein luxuriöser Neubau moderner Architektur und hoher Bauebene.
Das Projekt umfasst nur sechs Wohneinheiten, die Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl der Exklusivität gewährleisten.Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 80,4 m2, während der Wohnbereich 58,2 m2 beträgt.
Das Interieur ist in einem modernen offenen Konzept mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer gestaltet, das sich natürlich mit den Außenräumen verbindet.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 8 m2 und einer überdachten Terrasse von 6,3 m2 ideale Räume für Entspannung und Geselligkeit im Freien.Besondere Qualität des Anwesens bietet ein privater Garten mit Pool mit einer Gesamtfläche von 118,5 m2, der absolute Privatsphäre bietet und den Eindruck einer eigenen mediterranen Oase vermittelt.Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung, elektrischem Bad und Sat-TV ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz von 13,2 m2.Dank der erstklassigen Konstruktion, des modernen Designs, der Ausstattung und der außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres und des Naturparks Kamenjak, ist diese Immobilie eine ideale Wahl für luxuriöses Wohnen, aber auch eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung in einem der attraktivsten Reiseziele Südistriens.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 99 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 4 988 €/m²
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 118 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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