Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Luksus z basenem 500m od morza - Premantura
LUXUZ Z BASENEM 500M OD MORZA - PREMANTURA
Premantura, najpołudniowsza miejscowość półwyspu Istria w gminie Medulin, znajduje się zaledwie dziesięć kilometrów na południe od Puli.
To autentyczne i bardzo cenione miejsce śródziemnomorskie w sezonie turystycznym staje się jedną z najbardziej pożądanych destynacji południowej Istrii, przede wszystkim dzięki bliskiemu położeniu przy Parku Przyrodniczym Kamenjak, nieskażonej przyrodzie i krystalicznie czystemu morzu.W cichej i peryferyjnej części osady, zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się luksusowa nowa budowla o nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie wykonania.
Projekt obejmuje jedynie sześć jednostek mieszkalnych, co zapewnia prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności.Mieszkanie na parterze ma łączną powierzchnię 80.4 m2, przy czym część mieszkalna wynosi 58.2 m2.
Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnym otwartym stylu, z przestronnym i jasnym salonem, który naturalnie łączy się z przestrzeniami na zewnątrz.
Z części dziennej jest dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni 8 m2 oraz odkrytego tarasu o powierzchni 6.3 m2 – idealnych miejsc do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Nieruchomość posiada prywatny ogród z basenem o powierzchni 118.5 m2, który zapewnia pełną prywatność i daje wrażenie własnej śródziemnomorskiej oazy.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne ogrzewanie i elektryczne podgrzewacze wody.
Nieruchomość posiada miejsce parkingowe o powierzchni 13.2 m2.Dzięki najnowocześniejszej konstrukcji, nowoczesnemu designowi, wyposażeniu oraz wyjątkowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie morza i Parku Przyrodniczego Kamenjak, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla luksusowego mieszkania, a także bezpieczną inwestycją z dużym potencjałem wynajmu turystycznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych destynacji południowej Istrii.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
460 000 € · 78 m²
5 897 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 988 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 118 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia