Apartment Cres
Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neubau in Cres – Wohnung 1/Z5
Im Angebot ist eine Wohnung in einem Neubau auf der Insel Cres, in Cres, in einer ausgezeichneten Lage nur ca. 200 m vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, was eine ruhige Umgebung und zusätzliche Privatsphäre bietet.Die Wohnung ist modern gestaltet und funktional eingerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Open-Space-Konzept, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer.
Der Raum ist hell und gemütlich und die Anordnung ermöglicht eine maximale Ausnutzung der Quadratur, was die Wohnung ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung macht.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der dazugehörige Garten von 72 m2, der viele Möglichkeiten zur Dekoration bietet vom privaten Garten und Entspannungsbereich bis zum Essbereich im Freien, Grillplatz oder Sonnendeck.
Der Hof weiter erhöht den Wert der Wohnung und bietet ein Gefühl des Aufenthalts im Haus, mit allen Annehmlichkeiten des Wohnens im Gebäude.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz Größe von 14 m2, sowie ein Abstellraum von 10 m2 von der Größe des Hauses, die einen zusätzlichen Platz für die Lagerung und Bequemlichkeit der täglichen Nutzung von Informationen bietet.Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Meeres, der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen des Ortes Cres, einschließlich Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Standorten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 286 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Cres
- Bezirk
- Cres
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51557
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstück
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328976
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 286 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m² · Grundstück: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Cres (Stadt)
Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia
