Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in einem Neubau mit Meerblick -S4
In einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wird eine Wohnung der Marke S4 angeboten, die sich im ersten Stock befindet.
Das Gebäude befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen offenen und beeindruckenden Blick auf das Meer und die Stadt Zadar ermöglicht.Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die Fußbodenheizung in allen Räumen, die ein hohes Maß an Komfort während des ganzen Jahres gewährleistet.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 85,83 m2, und die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind Ende 2026 geplant.
Raumaufteilung:Eingangsbereich 3,20 m2offenes Küchen-, Ess- und Wohnzimmerkonzept 25,50 m2Flur 6,00 m2Badezimmer 4,80 m2Privates WC mit Waschraum 3,50 m2Schlafzimmer mit Zustellbett 10,10 m2Schlafzimmer mit Zustellbett 10,10 m2Zimmer mit Terrasse 19,50 m2Zimmer
Das Objekt ist mit einem Ziegelthermoblock mit einer Fassadendämmung von 10 cm Styropor gebaut.
Die Böden sind mit Fliesen ausgekleidet und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Dreischichtige Fenster mit Moskitonetzen sowie Einbruchs- und Brandschutztüren sind eingebaut.
Fußbodenheizung wurde durch die ganze Wohnung durchgeführt
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 283 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 325957
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 283 000 € · Preis pro m²: 3 329 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
