Apartment Trogir
Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Modernes Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
In einem ruhigen und angenehmen Ort in der Nähe von Trogir steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock eines neu gebauten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf.
Das Gebäude ist Teil eines sorgfältig eingerichteten Neubaukomplexes, der der gesamten Umgebung ein ordentliches und modernes Aussehen verleiht.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt ist, was zusätzlich zum Gefühl von Geräumigkeit und Wärme im Inneren beiträgt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2 und ist so konzipiert, dass jede Ecke maximal genutzt wird.
Am Eingang befindet sich ein Flur, der zum Waschraum führt, neben dem sich eine separate Toilette und ein modern eingerichtetes Badezimmer befinden.
Zwei Schlafzimmer bieten genug Platz für einen angenehmen Aufenthalt und Ruhe, während der zentrale Teil der Wohnung ein offenes Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ist.
Dieser Raum ist hell und luftig und bietet einen direkten Zugang zu einer geräumigen Loggia von 15 m2, die einen bezaubernden Blick auf das Meer bietet ein idealer Ort für Entspannung und Geselligkeit.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über Heizen und Kühlen ermöglichen, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort zu installieren.
Es wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Besitzer die Freiheit lässt, nach seinem eigenen Geschmack zu dekorieren.
Neben der Wohnung befindet sich ein Außenparkplatz direkt neben dem Gebäude und den Mietern steht ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.
Das Gebäude selbst wird nach hohen Standards gebaut, was Langlebigkeit und Qualität garantiert.
Die Lage ist sehr praktisch und attraktiv in der Nähe befinden sich Strände, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, während der Flughafen Split nur 7,5 Kilometer entfernt ist.
Aus diesem Grund ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietung oder ganzjährigen Urlaub.
Im ersten Stock des Komplexes stehen insgesamt vier Wohnungen der gleichen Größe und des gleichen Preises zur Verfügung, die sich in den Gebäuden B, C, D und E befinden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 364 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Trogir
- Bezirk
- Trogir
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21220
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 15 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 320035
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 364 500 € · Preis pro m²: 4 860 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 15 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Trogir
Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Einwohnerzahl: 13 260
Quelle: Wikipedia
