Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč (Umgebung) - geräumige Zweizimmerwohnung im dritten Stock mit Meerblick!
ISTRIEN, POREC (nächste Umgebung) - Zwei-Zimmer-große Wohnung im dritten Stock mit Meerblick!Zum Verkauf steht eine geräumige und sehr gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer ruhigen und gepflegten Umgebung von Poreč, im dritten Stock des Hauses, mit offenem Meerblick und Umgebung.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 126 m2 und der Raum ist so gestaltet, dass er maximale Funktionalität und ein angenehmes Heimgefühl bietet.Die Wohnung besteht aus einer Küche, die mit einem Ess- und Wohnzimmer im Freien verbunden ist, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und drei Abstellräumen, während ein zusätzlicher Wert ein Abstellraum im Keller von 5 m2 ist.
Loft-Stil, sichtbare Holzbalken und Dachfenster geben dem Raum Wärme und Charakter, mit viel natürlichem Licht den ganzen Tag.Das Wohnzimmer und der Essbereich bilden den zentralen Teil der Wohnung, ideal für Familientreffen und Entspannung, während die Küche funktional organisiert und harmonisch in den gesamten Raum integriert ist.
Die Schlafzimmer sind gemütlich und ruhig und bieten die notwendige Privatsphäre und Komfort.Die Wohnung verfügt über einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz, der Komfort und zusätzlichen Wert der Immobilie bietet.
Die Lage ist sehr ruhig und bietet gleichzeitig eine schnelle Verfügbarkeit für Poreč, die Strände und alle wichtigen Annehmlichkeiten, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung macht.Insgesamt mit einem angenehmen mediterranen Klima2, im Herzen der istrischen Westküste gelegen, ist das antike Städtchen Poreč ein Küstenort von erhaltenen Naturschönheiten, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenwäldernwäldern.
Mit der Identität der städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft.
Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die Naturschönheiten Istriens, das reiche kulturhistorische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten einer Top-Touristendestination vereint.
Die Harmonie des Altstadtkerns, der ein Kulturdenkmal mit einem der bekanntesten istrischen Kulturdenkmäler ist, der Euphrasius Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht und die am besten eingerichteten und am besten ausgestatteten Ferienorte an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse.Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr als nur ein Sommerziel der Sonne und des Meeres ist.
Poreč ist eine Stadt nach Maß des Menschen.
Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und die Fortschritte in verschiedenen Bereichen größer zu machen.
Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut ausgestatteter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Nachteile mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 207 999 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 317672
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 207 999 € · Preis pro m²: 1 651 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
