Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka Luxusapartment mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Stadt, im dritten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1881.
Jahr.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die zukünftige Marina, was ihren Wert und ihre Attraktivität weiter erhöht.
Die gesamte Nettofläche beträgt einhundertfünf Quadratmeter, während die Wohnfläche mit einhundert Quadratmetern erfasst wird.
Das Innere der Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern mit Jacuzzi-Badewannen, einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, einem Flur und einer praktischen Speisekammer.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Holzschuppen, der zur Wohnung gehört und zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei der Renovierung im Jahr 2020.
Alle wichtigen Elemente, einschließlich einer kompletten neuen Elektro- und Sanitärinstallation, sowie renovierte Wände und Decken wurden gründlich dekoriert.Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Es wurde auch eine Vorbereitung für die Installation einer Gaszentralheizung vorgenommen, die eine weitere Verbesserung des Heizungssystems nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.Dank seiner Lage im Stadtzentrum und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Wohnung alle Vorteile des städtischen Lebens.
Rijeka, in der Kvarner Bucht gelegen, ist die drittgrößte Stadt in Kroatien und das Zentrum der breiteren Riviera.
Es ist nur fünfzehn Kilometer von Opatija und der berühmten Küstenpromenade entfernt, die sich von Volosko bis Lovran erstreckt, während sich in der Nähe das Učka-Gebirge erhebt.
Auf der anderen Seite ist Platak etwa dreißig Kilometer entfernt, ein beliebtes Skigebiet, das sich für Winteraktivitäten eignet.
Die Stadt ist auch nur eine Autostunde von Triest, Ljubljana und Zagreb entfernt, was ihre strategische Lage bestätigt. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven, komplett eingerichteten Wohnraum im Stadtzentrum mit authentischem Charakter und modernem Komfort suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 99 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
310 000 € · 106 m²
2 925 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
176 000 € · 100 m²
1 760 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
360 000 € · 98 m²
3 673 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – Preis auf Anfrage; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia