Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Červar-Porat, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Meerblick
Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Poreč 100 m vom Meer entferntIn Poreč, nur hundert Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine interessante Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines Wohnhauses, das als Wohnung mit Galerie registriert ist.Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt, die als zwei separate Wohnräume konzipiert sind, was Flexibilität für verschiedene Nutzungszwecke bietet.
Die untere Etage umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, einen Vorraum und ein Schlafzimmer.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, in der sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Innenterrasse mit Blick auf das Meer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer befindet.
Die Terrasse auf der oberen Ebene der Fläche ist ca. 4 m2 und stellt aufgrund der offenen Aussicht einen besonderen Wert der Wohnung dar.Es wurde teilweise renoviert das Badezimmer wurde renoviert und das Dach des Gebäudes wurde saniert.
Es ist mit PVC-Tischlerei und Klimaanlage ausgestattet und wird möbliert verkauft.
In der Nähe gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze.Diese Immobilie bietet ein attraktives Potenzial dank der Nähe zum Meer, der Aussicht und der speziellen zweistöckigen Konfiguration und eignet sich sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für die Investition in die Miete.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 310657
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 4 840 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
