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Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, Veli Vrh, Pula, Istrien
Wir verkaufen eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 112,87 m2 im zweiten Stock in einem ruhigen Teil des Dorfes Veli vrh, Pula.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine günstige Lage in der Nähe der Natur aus, die ein angenehmes und entspannendes Ambiente für den Alltag bietet.
Die Wohnung ist dank der sehr sonnigen Lage hervorragend beleuchtet, und die schöne Aussicht trägt zusätzlich zum Gefühl von Komfort und Privatsphäre bei.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, zwei Badezimmer, Waschküche und überdachte Terrasse.
Zusätzliche Bequemlichkeit bietet die Tiefgarage, was in diesem Teil von Pula selten ist, während die Heizung mit Strom und Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Die Lage im Dorf Veli vrh bietet eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur ist ideal für Liebhaber eines aktiven Lebensstils und Entspannung im Freien.
Die Wohnung ist gut mit den städtischen Einrichtungen verbunden, was die täglichen Aufgaben und den Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen erleichtert.
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden.
Jahr.
Die Lage auf Veli Vrh ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in Pula, einschließlich Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe der natürlichen Umgebung.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben in einer attraktiven Lage in Pula dar.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
220 000 € · 118 m²
1 864 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 705 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Qubo Villas – 395 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 395 000 €; Capital invest d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 423 300 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia