Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 660 000 € 8 250 €/m²

Objektbeschreibung

IČIĆI, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem Neubau in Meeresnähe, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! (A2)
OPATIJA - IchiCILUZAN WOHNUNG 2S+DB MIT TERRASSE UND MEERBLICK IN DER TOP NEUBAU!AUSSCHLIESSLICH WOHNUNG!Zu verkaufen ist eine exklusive Wohnung mit Terrasse und Meerblick in einem erstklassigen Neubau mit Garage und Aufzug in einer äußerst attraktiven Lage
Diese Unterkunft befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt, bietet Ihnen ein modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort von 67 Schlafzimmernein Schlafzimmerein Schlafzimmerein Schlafzimmer mit modernem Stil und den besten Materialien:ein Wohnzimmer mit 23 Schlafzimmern.APARTMAN A2 Stock: Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Gesamtfläche der Wohnung mit Flächen: 104 m2.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Meerblick - eine echte Oase für den Genuss im Freien!Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum und 2 Parkplätze in der Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Komfort bieten.OPREMADie Wohnungen sind mit besonderer Aufmerksamkeit auf Qualität ausgelegt und sind hervorragend ausgestattet:
Klasse hochwertige Innentüren (2,40 m hoch) GESSI Spine Anti-Diebstahl-Eingangstüren GaragenaufzugDie Spitzenqualität, die luxuriöse Ausstattung und die ausgezeichnete Lage der Wohnung, nur ein paar Minuten zu Fuß vom Strand und der Marina und ein paar Minuten Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für ein Familienleben oder einen Urlaub suchen.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 875 €/m²
Abweichung vom Median +20,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 541 €/m²–8 430 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 €–640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
660 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
23 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
307297

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 8 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 23 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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