Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
IČIĆI, 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem Neubau in Meeresnähe, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! (S2)
OPATIJA - IchiCILUZAN WOHNUNG 3S+DB MIT TERRASSE UND MEERBLICK IN DER TOP NEUBAU! EXKLUSIVER STRAHLENVERBRAUCH!Zu verkaufen ist eine exklusive Wohnung mit einer luxuriösen Terrasse und Meerblick in einem Top-Neubau mit einer Garage und einem Aufzug in einer außergewöhnlichen Entfernung von allem a
Diese Eigenschaft befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt und bietet Ihnen ein modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort: Schlafzimmer mit Platzangebot und noch mehr Komfort, und mit seinem modernen Stil und seinen besten Materialien: Wohnzimmer mit 56 m2.Wohnung S2 Stock: zweite 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtfläche der Wohnung mit Anteilen: 154,5 m2
Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf das Meer und die Marina - eine wahre Oase für den Genuss im Freien!Zu der Wohnung gehören auch ein Abstellraum und 2 Parkplätze in der Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten.OPREMALUDie Apartments sind mit besonderem Augenmerk auf die Qualität und das Top-System ausgestattet:
Klasse hochwertige Innentüren (2,40 m hoch) GESSI Spine Anti-Diebstahl-Eingangstüren GaragenaufzugDie Spitzenqualität, die luxuriöse Ausstattung und die ausgezeichnete Lage der Wohnung, nur ein paar Minuten zu Fuß vom Strand und der Marina und ein paar Minuten Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für ein Familienleben oder einen Urlaub suchen.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
872 300 € · 126 m²
6 923 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OPATIJA
897 000 € · 124 m²
7 234 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OPATIJA
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OPATIJA
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 9 524 €/m²
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia