Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija – Zentrum, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einer Villa, erste Reihe zum Meer
OPATIA - ZENTRUM des Stadtzentrums von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und den Stränden entfernt, steht eine schöne neu renovierte Wohnung 3S+DB zum Verkauf.
Etage der österreichisch-ungarischen Villa.Die Wohnung von 70 m2 besteht aus einem Eingangskorridor, der Sie in 3 elegante Schlafzimmer mit Blick auf das Meer, Küche mit Wohnzimmer und Bad führt.
Die Wohnung ist komplett renoviert und mit hochwertigen Möbeln und Bosch-Technik ausgestattet.
Dachfenster geben viel natürliches Licht in den Raum.
Da es sich um eine alte österreichisch-ungarische Konstruktion handelt, schützt die Dicke der Wände den Raum im Sommer vor großer Hitze und im Winter vor Wind und Kälte.
In jedem Raum der Wohnung befindet sich eine Klimaanlage, mit der die gewünschte Temperatur sowohl im Winter als auch im Sommer schnell erreicht wird.
In der Nähe der Villa befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für das Leben oder den Urlaub notwendig sind, und das Meer und die schönen Strände sind nur 3 Gehminuten entfernt.
Obwohl sich die Wohnung im Zentrum von Opatija befindet, hat ihre Ausrichtung und das alte österreichisch-ungarische Gebäude mit dicken Wänden es ermöglicht, in Ruhe und Frieden ohne Stadtlärm zu wohnen.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 70 m²
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 284585
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 9 143 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Smart Invest Properties – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
