Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Luxusapartment, 2 Schlafzimmer, Balkon, Aufzug, Swimmingpool
ZU VERKAUFEN LuxZNII ** 2S + DB ** Wohnung mit Pool, Aufzug und Tiefgarage,
ideale Gelegenheit für ein exklusives Leben am Meer!
Diese geräumige Wohnung im Neubau befindet sich im Herzen von Opatija, mit fantastischem Blick auf die Kvarner Bucht und bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Leben benötigen.
Mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung setzt diese Wohnung neue Maßstäbe in der Luxuswohnung.
** WOHN DETAILS:
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
Fläche: 96,56 m2
Nettowohnfläche: 74,96 m2
Balkon: 21,06 m2
1 Parkplatz in der Tiefgarage
1 Speicher
** Top Ausstattung und Komfort:
Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
Hochwertige Aluminium-Tischlerei
Elektrobetriebene Aluminiumjalousien
Sanitäranlagen der Premiumklasse
Anti-Diebstahl-Tür für zusätzliche Sicherheit
Aufzug im Gebäude
Gemeinsamer Pool für Mieter 47 m2
Ort:
Opatija ist als die Perle der Adria bekannt und diese Wohnung befindet sich an einem der attraktivsten Standorte.
In der Nähe gibt es schöne Strandpromenaden, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben oder einen luxuriösen Urlaub benötigen.
**Steuerpflichtigen Vorteile:
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25% und der Käufer zahlt KEINE Grundsteuer.
Für in Kroatien registrierte Unternehmen besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer nach dem Kauf zurückzuerstatten.
Diese einzigartige Wohnung in Opatija ist ideal für diejenigen, die Luxus, Prestige und Komfort in einer der begehrtesten Destinationen in Kroatien suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
*** SASKA IVANISEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN STIMAC ***
*** 098-286-734 ***
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 655 000 € · Preis pro m²: 6 823 €/m²
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia