Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija neu gebaute Wohnung mit Meerblick!
Opatija erweitert das Zentrum des Neubaus mit Meerblick!
Dieser schöne Neubau befindet sich im weiteren Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten von der berühmten Promenade Lungo mare und zahlreichen Buchten und Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit einem Aufzug, der drei Etagen hat und sich auf einer Bruttofläche von 186m2 erstreckt.
Es ist sehr funktional und der Hauptteil besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern mit jeweilsem Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmern mit Dusche, einer Toilette, einem Abstellraum, einem offenen Raum von 45m2, der für das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bestimmt ist, von dem aus man auf die Terrasse mit sensationellem Blick auf Opatija und die Kvarner Bucht gelangt.
Der hintere Teil der Wohnung besteht aus einer überdachten und unbedeckten Terrasse und zwei Parkplätzen in der Garage.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 112m2, zu der noch eine Terrasse von 46,50m2 und zwei Parkplätze in der Garage von 25m2 gehören.
Auf der Terrasse können zukünftige Besitzer dieser interessanten Immobilie das Whirlpoolbad und den spektakulären Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht genießen!
Diese sensationelle Wohnung befindet sich in einem Gebäude von sehr hoher Bauqualität, mit einer großartigen Mikrolage, auf der einen Seite in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein modernes Leben und auf der anderen Seite in der Nähe des Meeres und des Strandes und gerade deshalb hat der sensationelle Blick von der Terrasse unsere wärmste Empfehlung für alle Liebhaber der Opatija Riviera!
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 6 720 €/m²
Wohnfläche: 186 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia