Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija Zentrum, Penthouse in einem exklusiven Neubau
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in einem Neubau mit Pool, Aufzug und Tiefgarage im Herzen von Opatija, in idealer Lage mit Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Garderobe, Wäscheservice, zwei Flure, WC und Technik, und drei Plätze in der Tiefgarage.
PENTHOUSE S3
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC
Gesamtfläche der Wohnung: 261.01 m2
Innenfläche der Wohnung: 179.53 m2
Terrasse und 4 Balkone Gesamtfläche: 89.54 m2
3 Garagenstellplätze: PM1 von 12.68 m2, PM2 von 12.29 m2, PM3 von 13.13 m2
2 Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 5.76 m2
Schwimmbad
AUSRÜSTUNG
Heizsystem und Warmwasserbereitung über Wärmepumpen
Premium Aluminium Tischlerei
Elektrobetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchsichere Eingangstür
Aufzug
Schwimmbad
Opatija, die Perle der Adria, ist einer der begehrtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien.
Seine unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur und modernen Inhalten macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
Ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.
Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie den Agenten.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
OPATIJA
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
OPATIJA
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 696 000 € · Preis pro m²: 6 498 €/m²
Wohnfläche: 261 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia