Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Zentrum - ausgezeichnetes Penthouse in einem neuen Gebäude mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Garage
OPATIJA, ZENTRUM - ausgezeichnetes Penthouse im Neubau mit Meerblick, Gemeinschaftspool, Garage
Wir vermitteln den Verkauf von schönen Penthouse S3 von 245,94 m2 über dem Zentrum von Opatija mit Panoramablick auf das Meer, Balkone, Terrasse, Aufzug und drei Parkplätze.
Dieses moderne und exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus, mit atemberaubenden Ausblicken, verschiebbaren Glasfelsen, die das ganze Jahr über einen ungehinderten Blick und viel Licht bieten.
Die Wohnung befindet sich im 3.
Es besteht aus drei Schlafzimmern mit Bad und WC, einem schönen offenen Raum des Wohnzimmers, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, und vom gesamten Raum gibt es einen Ausgang zur Terrasse, auf der es möglich ist, den schönen Blick auf das blaue Meer zu genießen.
Hervorheben:
- Fantastische Aluminium Tischlerei SCHUCO
- Erstklassiges Parkett
- Rollos für den elektrischen Antrieb
- Top Sanitäranlagen
- Italienische Keramik
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Aufzug
- Gemeinsamer Pool
- energieeffiziente Konstruktion und Isolierung
Die Wohnung hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool und verfügt auch über einen Aufzug und drei Parkplätze.
Die Lage der Wohnung ist fantastisch: ruhige und ruhige Straße über dem Zentrum von Opatija, in der Nähe des Strandes und der Promenade Lungomare.
In nur 8 Minuten können Sie den Strand zu Fuß erreichen, und die Fahrt dauert nur eine Minute.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude von einem grünen Wald umgeben ist.
Es ist eine perfekte Gelegenheit, eine fantastische Immobilie in einer der schönsten Städte an der Adria zu kaufen.
Ideal zum Wohnen, als auch für touristische Vermietungen oder Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
2 200 000 € · 239 m²
9 205 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
OPATIJA
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
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OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
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OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
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Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 696 000 € · Preis pro m²: 6 922 €/m²
Wohnfläche: 245 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia