Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 245 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 696 000 € 6 922 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - odličen penthouse v novogradnji s pogledom na morje, skupni bazen, garaža
OPATJA, CENTER - odličen penthouse v novogradnji s pogledom na morje, skupni bazen, garaža Posredujemo pri prodaji čudovitega penthousea S3 površine 245,94 m2 nad centrom Opatije s panoramskim pogledom na morje, balkoni, teraso, dvigalom in s tremi parkirnimi mesti. Ta moderna in ekskluzivna nepremičnina izstopa južno usmerjenostjo s čudovitimi pogledi, drsenimi steklenimi stenami, ki omogočajo neprekinjen pogled in veliko svetlobe skozi celo leto. Stanovanje se nahaja na 3. katu ekskluzivne novogradnje in sestavlja se iz treh spalnic s kopalnicami in WC-jem, ter čudovitega open space dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo, iz katerega je izhod na teraso, kjer je mogoče neprekinjeno uživati v čudovitem pogledu na modrino morja. Izpostavljamo: - fantastična aluminijasta stolarija SCHUCO - prvoklasni parket - žaluzije na električni pogon - vrhunske sanitarije - italijanska keramika - protivlomna vhodna vrata - dvigalo - skupni bazen - energetsko učinkovita gradnja in izolacija Stanovanje ima dostop do skupnega bazena, poleg tega ima tudi dvigalo in tri parkirna mesta. Lokacija stanovanja je fantastična: mirna in tiha ulica nad samim centrom Opatije, blizu plaže in sprehajalne Lungomare. Za samo 8 minut je mogoče peš priti do plaže, z vožnjo pa je resnično le ena minuta. Pomembno je poudariti, da je stavba obdana z zelenimi gozdovi. To je popolna priložnost za nakup fantastične nepremičnine v enem izmed najlepših mest na Jadranu. Idealno tako za življenje kot za turistični najem ali investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 922 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 922 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 715 €/m²–6 975 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 162 €–1 960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 696 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
245 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
250825

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 696 000 € · Cena na m²: 6 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 245 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje