Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – luxuriöse, neu eingerichtete Wohnung mit zwei Balkonen
OPATIJA - eine luxuriös eingerichtete Wohnung zum Verkauf in einer Villa in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur drei Gehminuten von Slatina und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem
Zimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, die die Gesamtfläche der Wohnung von 57,31 m2 ergibt.
Die Wohnung ist komplett und luxuriös eingerichtet und mit allem Notwendigen zum Leben oder für touristische Vermietungen ausgestattet und wird auch verkauft.
Der ganze Raum ist mit Licht durchflutet, die Fenster sind von allen Seiten der Wohnung, und es ist mit wirklich schönen luxuriösen Materialien dekoriert, die diese Wohnung eingerichtet haben.
Eine Besonderheit der Immobilie sind zwei Balkone.
Ruhige Lage im Herzen von Opatija mit Blick auf das Meer und die umliegenden Palmen sowie die benachbarten österreichisch-ungarischen Villen.
Die Wohnung hat auch einen Balkon 1 Gesamtfläche von 3,76 m2,
Balkon 2 mit einer Gesamtfläche von 3,12 m2, dann Holzschuppen im Keller der Gesamtfläche
2,38 m2, und ein weiterer Abstellraum im Keller mit einer Gesamtfläche von 5,38 m2, die die Gesamtfläche ergibt
Wohnung von 71,95 m2 und ist eine unabhängige nutzbare Einheit.
EINZIGARTIGE IMMOBILIEN IM HERZEN VON OPATIJA!!!
Für weitere Informationen und Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +385997856767 ( Viber, WhatsApp )
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 465 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 239090
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 7 266 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
