Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 7 266 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - luksusowy nowo umeblowany apartament z dwoma balkonami
OPATIA - luksusowe mieszkanie na sprzedaż w willi blisko centrum Opatiji, zaledwie trzy minuty spacerem do Slatiny i wszystkich udogodnień. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, toalety, jednej sypialni pokoi, szaf, łazienki, kuchni, salonu, co daje łączną powierzchnię mieszkania 57.31 m2. Mieszkanie jest w pełni i luksusowo umeblowane oraz wyposażone we wszystko niezbędne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego i jest sprzedawane w takim stanie. Cała przestrzeń jest nasłoneczniona, okna są po wszystkich stronach mieszkania, a wykończenia to naprawdę piękne, luksusowe materiały, które zdobią to mieszkanie. Nieruchomość posiada również dwa balkony. Spokojna lokalizacja w sercu Opatiji z widokiem na morze, otaczające palmy oraz sąsiednie austriacko-węgierskie wille. Mieszkanie ma także balkon 1 o łącznej powierzchni 3.76 m2, balkon 2 o łącznej powierzchni 3,12 m2, a także schowek na drewno w piwnicy o powierzchni 2.38 m2, oraz kolejny magazyn w piwnicy o łącznej powierzchni 5.38 m2, co daje łączną powierzchnię mieszkania 71.95 m2, tworząc niezależną jednostkę użytkową. UNIKALNE NIERUCHOMOŚCI W SERCU ABACY!!! W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 266 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany +24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 607 €/m²–8 507 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 €–512 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 239090

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 7 266 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.