Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Zentrum – luxuriöse, neu eingerichtete Wohnung mit zwei Balkonen
OPATIJA - eine luxuriös eingerichtete Wohnung zum Verkauf in einer Villa in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur drei Gehminuten von Slatina und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem
Zimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, die die Gesamtfläche der Wohnung von 57,31 m2 ergibt.
Die Wohnung ist komplett und luxuriös eingerichtet und mit allem Notwendigen zum Leben oder für touristische Vermietungen ausgestattet und wird auch verkauft.
Der ganze Raum ist mit Licht durchflutet, die Fenster sind von allen Seiten der Wohnung, und es ist mit wirklich schönen luxuriösen Materialien dekoriert, die diese Wohnung eingerichtet haben.
Eine Besonderheit der Immobilie sind zwei Balkone.
Ruhige Lage im Herzen von Opatija mit Blick auf das Meer und die umliegenden Palmen sowie die benachbarten österreichisch-ungarischen Villen.
Die Wohnung hat auch einen Balkon 1 Gesamtfläche von 3,76 m2,
Balkon 2 mit einer Gesamtfläche von 3,12 m2, dann Holzschuppen im Keller der Gesamtfläche
2,38 m2, und ein weiterer Abstellraum im Keller mit einer Gesamtfläche von 5,38 m2, die die Gesamtfläche ergibt
Wohnung von 71,95 m2 und ist eine unabhängige nutzbare Einheit.
EINZIGARTIGE IMMOBILIEN IM HERZEN VON OPATIJA!!!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 7 266 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia