Haus Njivice

Objektbeschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Lage
Luxus-Doppelhaus von modernem Design von 191 m2 befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einer Taverne und einer Toilette.
Der Raum ist so konzipiert, dass von allen Seiten eine Terrasse und ein Garten mit privatem Pool, Sonnenterrasse, Dusche und Grill zugänglich sind.
Die Innentreppe führt in eine Etage, die aus vier Schlafzimmern, vier Bädern, einer Wäscherei, einem Walk-in-Schrank und zwei großen Terrassen besteht, auf die von drei Schlafzimmern aus zugegriffen werden kann.
Das Haus ist modern eingerichtet und zusätzlich mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet.
Das Haus wird auch mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet sein.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist daher ideal für den eigenen Gebrauch oder zur Miete während der touristischen Saison.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 236 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 875 €/m²

Abweichung vom Median -13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 448 €/m²–6 350 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 669 €–1 146 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

809 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

191 m²

Grundstück

185 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

222418

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 809 000 € · Preis pro m²: 4 236 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 191 m² · Grundstück: 185 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia